3 claves para vender tu vivienda
Vender una vivienda puede resultar un desafío, ya que existen varios factores que pueden influir en el proceso, como el estado del mercado, la economía del país, el mercado laboral, el índice de confianza de los mercados y las perspectivas económicas nacionales e internacionales. Tras la crisis inmobiliaria de 2007 a 2015, el mercado ha experimentado un «efecto realismo» que nos hace ser más prudentes al comprar, según Toni Expósito, director general de la red Comprarcasa.
Frente a esta situación, los expertos de Comprarcasa recomiendan a los vendedores seguir una serie de consejos para vender su propiedad de manera eficaz y rápida.
1. Presentación
La presentación es fundamental para atraer a posibles compradores. La vivienda debe estar limpia, ordenada y bien iluminada. Además, es importante que la decoración sea neutra y que la vivienda tenga un aspecto acogedor para que los compradores se sientan a gusto. También puede ser útil hacer pequeñas mejoras en la vivienda, como arreglar algún desperfecto o repintar alguna pared que esté descascarillada.
2. Precio
El precio es un factor crucial en la venta de una vivienda. Debe ser un precio justo y competitivo en relación al mercado y a las características de la vivienda. Es recomendable hacer una investigación de mercado para conocer los precios de viviendas similares en la zona y ajustar el precio en consecuencia.
3. Promoción
La promoción es vital para llegar a posibles compradores. Es necesario hacer un buen uso de los recursos de publicidad, como portales inmobiliarios, anuncios en periódicos y revistas, y redes sociales. También puede ser útil contar con un agente inmobiliario que pueda ayudar en la promoción de la vivienda y en el proceso de venta en general.
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